こんにちは　営業の宮川です。今回は「すまい給付金」の独り言

すまい給付金は、消費税率引き上げによる住宅取得者の負担を軽減するための制度です。

新築住宅対象要件

最大50万円が受取れる。

申請は、確定申告とは別に、専用の申請書類にて専門の窓口か、郵送で申請可能。

【申請期間】　　　申請は引渡しから1年3ヵ月以内が期限です。

【給付金受取】　　申請後1.5～2ヵ月。

【現金購入OK】　 住宅ローン利用者の他、50歳以上で現金購入の方も対象。

【中古も対象】　 ＊中古住宅(個人売買は除く)も対象になります。

【ローン減税】　　住宅ローン減税とも併用できます。

【共有者】　　　　持ち分を共有していれば、配偶者の方でも受け取ることができます。

中古住宅対象要件

　〇　売主(宅地建物取引業者)　→　消費税課税対象　→　給付対象

　×　売主(個人)　→　消費税非課税　→　給付対象

・給付対象となるのは、売主が宅地建物取引業者である中古住宅。

・住宅ローンを利用する場合、既存住宅売買瑕疵保険への加入など、売買時に検査を受けている中古住宅が対象。

・住宅ローンの利用が無い場合、年齢が50歳以上の方が取得する住宅が対象。

　給付額　=　給付基礎額　×　持分割合

都道府県民税の所得割合　　　　　　　給付基礎額

7.60万円以下　　　　　　　　　　　　50万円

7.60万円～9.79万円以下　　　　　　　40万円

9.79万円～11.90万円以下　　　　　 30万円

11.90万円～14.06万円以下　　　　　　20万円

14.06万円～17.26万円以下　　　　　　10万円

＊詳しくは国土交通省のホームページをご覧ください。

営業部：宮川