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佐藤工務店

渡邊 《家を買う!》物語 その2

渡邊の自宅改修工事 その2をお届けいたします(ノ・∀・)ノ

解体!解体! 内部解体!!

バコバコ解体中です! ォオ~!!(゚Д゚ノ)ノ

本当に床も壁も全て撤去! 柱は梁も補強入れてもらいながら進んでいます!

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今日 3月6日に現場に行ってみました! 

-●-●-ヽ(`∀´)ゝ 現場 チェーック!!

モフモフの断熱材が床一面に施工されていましたよ d(ŐдŐ๑)☆スペシャルサンクス☆

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さて 《赤裸々に!》とお伝えしていたように 本日はどのようなリフォームをするのか

平面図にてご紹介いたします!

そこのあなた!! 特別ですよ♪   あ・・ ネットは世界と繋がってた キャハ (*/▽\*) 

和室2部屋は 洋室へ変更し  玄関横の7帖の洋室は 3帖のWCLと4.5帖の洋室なります

改修前の間取りは下記の画像です

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お風呂もユニットバス1坪にするので 上の画像のボイラー部分の土間を解体します

ただ 基礎ラインは替えれないので お風呂ユニットバスに変更して脱衣所作らないと

トイレが行きずらく・・・  キッチンが狭くなりました(笑) だいたい4.3帖分なので

L型キッチンにしました。  拡大しないと見ずらいですね! 

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そして 絶対!! 必要だと感じていた 洗濯物干しスペースを作ります!

もともとの和室8帖分の1部を使い 2帖の洗濯物干しスペースを南面に配置

(ᅙゝᅙ)γー~ フウ・・・安心 安心。 洗面室にぶら下がるのも嫌だし

現状のいま リビングなどにも干しまくってるので もう完全に見えなくしたいと思い

一番重要視した場所です! 来客時は入り口に設置する ロールスクリーンを下げればOK!

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わかりますか?? 物干しと記載されているスペースです

洗面室に邪魔な洗濯物を干せば トイレに行くたびにぶつかるし トイレの位置は替えれないし

旧和室が8帖でよかったです!

さて もう少しで外部解体が進みます 楽しみです(*´罒`*)ニヒヒ

あと 渡邊邸 内装のイメージがだいぶん悩みましたが 次女の好みと私の好みの中間を取り入れ

長女も好きな 【男前インテリア インダストリアルな雰囲気を目指す】 そんな雰囲気になりそうです

さて次回は 選んだ仕様の一部をご紹介します!

どうぞお楽しみに!

渡邊

 

  

 

滝川市 UCN様邸 完成! オープンハウス大盛況!

ヾ(⌒▽⌒)ゞ皆さん! こんばんは!

滝川市 UCN様邸が完成し施主様のご好意により 3月3日・4日の2日間

見学会を開催いたしました!

沢山の方々に足を運んでいただき 2日間の動員数は 50組でした!(*´∀`*)ノ。+゚ *。

新規のお客様はもちろん OBの皆様 弊社の見学会には必ず足を運んで頂けるお馴染みのお客様

本当にありがとうございました! *画質が悪くて申し訳ありません・・・

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内部ですが 一部ご紹介いたしますね~ヽ(・∀・ヽ) 

キッチンはタカラスタンダードを採用しています グリーンのカラーが素敵でした!

キッチン横はアクセントにガラスブロックを菱形に配置 洗面室に柔らかな灯りを

取り込みます!

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キッチン横はアクセントにガラスブロックを菱形に配置 洗面室に柔らかな灯りを取り込みます

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洗面室は既製品の洗面台の横に 奥様専用のドレッサーを造作。

混雑せずに洗面所を使えますね!

2Fの大ホールには ピアノ配置しています 美装はいる前に搬入したのですが

さすがプロ! あっという間にクレーンで吊り上げ 配置してくれました*。ヾ(。>v<。)ノ゙*。

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今回は一部だけですが 次回もう少しお勧めポイントをご紹介したいと思います!

さて 3月10・11日に 同じく滝川市にて オープンハウスを行ないます!

2週続けての開催ですが なんせ・・住宅地の道幅の狭いこと・・・・・・

排雪がまったく追いついてません。ヾ(。>﹏<。)ノ

当時起しになられるお客様 どうぞ 道中気をつけていらしてください!!

渡邊

ST様邸新築工事

ST様邸新築工事の状況です。

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約8帖のロフト付きの平屋になります。

4月に完成予定です。

オープンハウスも開催予定ですので、よろしくお願いいたします。

3/3(土)3/4(日)と3/10(土)3/11(日)滝川市にて二週連続でオープンハウス開催!

3/3(土)3/4(日)と3/10(土)3/11(日)滝川市にて二週連続でオープンハウス開催致します。

3/3(土)3/4(日)開催予定物件のポイントは

・奥様喜ぶ!家族みんなが生活しやすい回遊式

・玄関ホールの壁一面5mにも渡る収納

・2F約7帖のウォークインクローゼット

・トイレ内・洗面室には素敵な造作収納

・フリースペースにはロングカウンターデスク

u.jpgです。

3/10(土)3/11(日)開催予定物件のポイントは

・建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)最高ランクの★★★★★取得

 長期優良住宅(2×6工法)+トリプルガラスの窓で高断熱を実現!

・スロープ付きのカーポート一体型住宅

・廊下の幅やトイレ・お風呂などひろびろ設計で車いす対応した1階

・収納力重視の間取り

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皆様のご来場心よりお待ちしております。

HK様邸新築工事

HK様邸新築工事の現場の足場を解体しました。 

カーポート付きの住宅です。 

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国土交通省の事業の

平成29年度地域型住宅グリーン化事業(長寿命型)の採択物件です。

建築物省エネルギー性能表示制度でBELSというものがあるんですが、

最高ランクの★★★★★を取得している物件です。

他にもカーポートの中にスロープがあり、内部もバリアフリー対応の物件となっております。

3/10(土)3/11(日)にオープンハウスを予定しておりますのでぜひご来場ください。

寝てばっかり

我が家の猫様毎日寝てばっかりです。

仏壇の前に茶色い塊があるなと思ったら座布団で寝てるし

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日中は日向ぼっこが好きなので太陽の明りが入るところを探して寝てるし

顔しか当たってないんですけどね

まぶしくないのかしら

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ソファーで休日のおっさんみたくなってるし

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しかし、猫様太りすぎなのでダイエットさせたいんですが

冬だからか食欲おおせいで何かまた太った気がします。

8kg切るくらいにしたいんですけどね。

渡邊 《家を買う!》物語がスタート( ̄∀ ̄)

さて、先日 岩見沢のAO様邸のブログに チラッと記載しましたが

渡邊・・ 家を買いました! はい、もちろん中古住宅ではありますが

ほぼ丸裸にして 大規模改修を行うことになりました。

赤裸々に リフォーム工事の内容を どんどんご紹介していきたいと思います!

渡邊が購入した物件は 平屋の3LDKです。

昭和54年11月に新築されてるので すでに38年経過しています。

そんな 築38年物件を土地・建物 200万で購入させていただきました。

土地は広いですよ!  412.8㎡  124.8坪あります。

現状はこんな感じです!

*妹ちゃんが借りて住んでいたのですが 綺麗な中古住宅を購入したので

渡邊が決断しました! 買う!!と(笑)

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現在 渡邊は母子家庭になり 早・・14年

娘たちも社会人になり 現在入居中の市営住宅の家賃が MAXになっています。

約8万円・・・  母子家庭になりたての14年前は 家賃1万円の時代もあったのですが

やっぱり このまま市営住宅にいるよりは 一軒家からお嫁にだしてあげたいな・・・という夢を

叶えるべく 決断いたしました!

現在、すでに内部解体が進行中です

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4月には完成予定ですので

この築38年の住宅が どのように変身するか お楽しみ!

お客様のお手伝いをしながら いつか自分も子供たちのために 家を持ちたいと考えていた事が

44歳にして実現します *あっ、まだ43ですが 完成時は44歳・・ププッ( ̄◇ ̄)

皆様に参考となる家作りをしていきたと思いっていますので 採用した商品のご紹介もしていきたいと思います。

外部の雰囲気は 《ちょっと 古臭い イメージ》で考えています

外灯はこれを採用

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外壁は 予算の関係もあり(笑) ケイミューの親水コート14を採用します

木目のたて張り 施工イメージはこんな感じです

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玄関ドアは 引き戸にしました 風除室作る予算がいまは無いので(笑)

以前 商品検索してて 一目ぼれした YKKコンコード M05タイプ

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実際発注するのは もう少し濃い色なんですが デザインはこの形です

玄関に窓がないので FIXタイプにしました

サッシは リクシル エルスターS LOW-Eで全箇所入れ替えです

上げ下げ窓を居室には設置します。 渡邊家のサッシ枠カラーはブラックにしました

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床材も大分 悩みました・・  クロスも照明も 夜な夜な自宅の仕様を決めていて

まだ悩んでる部分はありますが

次回 内装のほうを 改修内容の間取り含めご紹介したいと考えています!

営業部 渡邊

美唄 TK様邸 地鎮祭

続いて 昨年 11月25日に地鎮祭を行いました

TK様邸のご紹介です。

11月後半は 積雪もたっぷりで 例年になく雪の量が多かった美唄市内でした

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神主様も寒そうでした! ただ 雪景色に衣装が映えますね! 

当社、佐藤社長は元気いっぱい! きっと中にたくさん着込んでるのかもしれません(笑)

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TK様邸は3月着手です。

地鎮祭前 雪が降らないうちに 外部の土留め工事だけは完了しましたので安心です!

今回TK様邸では ビルトインオーブンの パナソニックキッチンを採用しました

お料理のレパートリーもどんどん広がっていきますね!

さあ! あと数回 楽しい打ち合わせ時間をすごし 6月には笑顔でお引渡しをしたいと思います!

営業部 渡邊

滝川市 UCN様邸 進行状況

皆様 こんにちは!

先週・・インフルAにやられてしまった 渡邊です。へ( ̄_ ̄へ)

仕事復帰はしていますが まだ、本調子じゃない気がします・・・・が!!

(●^Д^●)乂(●^Д^●) 元気にお仕事しています!

さて 滝川市朝日町で着工中の UCN様邸ですが

10月より基礎工事が進み 2月末の完成に向け 着々と進行中です!

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今回 外部の外壁は白がメインなのですが 他とは違ったアクセントにしたく

L型で窓の高に合わせた アクセントをご提案させていただきました。

アクセントに使用した外壁は ケイミューの光セラシリーズ ブルレウッドです

光セラは《汚れ分解力》と《超親水性》に優れた ダブルパワー!

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色合いも綺麗だし かっこいい!!

さて 現在内部の状況ですが キッチンも設置し建具関係も設置済みです

キッチンはタカラスタンダード  カップボードはリクシルの商品です

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内装ドアもリクシルのパレットシリーズを採用しました

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こちら 3月3日・4日の2日間 オープンハウスを行ないます!

ぜひ、お楽しみに♪ ヾ(≧ε≦ヾ)

営業部 渡邊

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