リフォーム
佐藤工務店
増改築
住宅の増築工事と改築工事を合わせたもので、増築工事とは床面積を増やすリフォーム、改築工事とは一般的に構造部分に工事範囲が及ぶ大掛かりなリフォームのことです。増改築リフォームは構造が絡む工事ですので、土地・住宅の事前チェックだけでなく、費用の掛け方にも注意が必要です。
増改築リフォームの計画前に
- 建ぺい率、容積率、高さ制限、隣地境界線までの距離などの確認
- その他の法令や、地域の条例の確認
- 確認申請が必要かどうかと、その費用の確認
増改築リフォーム・ワンポイントアドバイス
少しくらい平気だろうと勝手に増築してしまうと違反建築物になります。違反建築の住宅は後で大掛かりな増改築リフォームをしようとしても建築確認申請を受け付けてもらえない、ローンが通らない、売却しにくいなどの不都合が起きますのでご注意下さい。
BEFORE
AFTER